安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對(duì)靈璧徽鹽雍璽臺(tái)項(xiàng)目商業(yè)S1#施工總包工程比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請(qǐng)符合條件的潛在參選人遞交報(bào)名資料。

一、項(xiàng)目概況及比選范圍

1）本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70㎡，地上總建筑面積約130260.04㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內(nèi)容為：項(xiàng)目商業(yè)S1#施工總包工程，包含新建2層商業(yè)S1#，具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)；

4）工期：42日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)；(2021年10月29日必需滿(mǎn)足精裝修單位一層進(jìn)場(chǎng)施工條件)

5）本項(xiàng)目控制價(jià)為3904893.59元，超過(guò)此報(bào)價(jià)的將作為廢標(biāo)處理；

6）代理服務(wù)費(fèi)及工程量清單、控制價(jià)編制費(fèi)：本次項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)及清單、控制價(jià)的編制費(fèi)用由中選人支付(領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前支付），參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用，以上費(fèi)用由參選人在參選報(bào)價(jià)中自行考慮，不單獨(dú)列項(xiàng)。代理服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)價(jià)參照國(guó)家計(jì)委價(jià)格[2002]1980號(hào)、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)取。清單及控制價(jià)編制費(fèi)用參照皖價(jià)服[2007]86號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2）具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級(jí)（含以上級(jí)）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類(lèi)），且在本企業(yè)注冊(cè)一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（2020年8月后至少個(gè)12月，含2020年8月），需加蓋繳費(fèi)單位證明專(zhuān)用章；

4）擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：近三年（2018年8月1日）以來(lái)具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于300萬(wàn)元的建筑工程施工業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見(jiàn)附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價(jià)的50%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的70%，經(jīng)初步結(jié)算審計(jì)后支付至初步結(jié)算價(jià)款的90%，如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗(yàn)收正式結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后支付2%，滿(mǎn)五年后支付1%（無(wú)息）；如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后則：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)兩年后支付結(jié)算價(jià)款的3%，正式竣工后支付初步結(jié)算價(jià)款的6%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)五年后支付剩余價(jià)款（無(wú)息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票。

備注：本工程暫做為臨時(shí)售樓部，正式竣工驗(yàn)收時(shí)間可能較長(zhǎng)，參選人需充分考慮由此帶來(lái)的影響，不得由此提出索賠和付款時(shí)間調(diào)整。

4、乙方施工用水、電費(fèi)用結(jié)算時(shí)按結(jié)算審定金額的7‰扣除；

四、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部

聯(lián) 系 人：焦工、紀(jì)工

電    話(huà)：0557-7560685

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司  

地    址：合肥市祁門(mén)路1779號(hào)安徽國(guó)貿(mào)大廈508室

聯(lián)系人：金工、張工

電話(huà)：0551-63735920，63736237

五、比選文件的獲取

1）獲取時(shí)間： 2021年9月18日至2021年 9月27日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間/節(jié)假日雙休日除外）；

2）凡 有 意 參 加 本 項(xiàng) 目 投 標(biāo) 人 / 供 應(yīng) 商 ， 需 在 信 e 采 電 子 交 易 系 統(tǒng) （https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通 過(guò)），具體操作參見(jiàn)信 e 采門(mén)戶(hù)—資料下載—信 e 采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)信息資源庫(kù)操 作手冊(cè)（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“信 e 采電子交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請(qǐng)，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線(xiàn)繳納招標(biāo)/采購(gòu)文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、 答疑及補(bǔ)充通知等文件，招選人/采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí) 關(guān)注、查閱信 e 采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作 參 見(jiàn) 《 信 e 采 招 標(biāo) 采 購(gòu) 電 子 交 易 系 統(tǒng) 投 標(biāo) 人 操 作 手 冊(cè) 》 （ 操 作 手 冊(cè) 鏈 接 ： https://www.xinecai.com/download）。用戶(hù)注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在信 e 采申請(qǐng)變更（信 e 采技術(shù)人員聯(lián)系電話(huà)：0551-63735952），如因未及時(shí)變更 導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。